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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：358 萬
- 參考單價：38.49 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
正興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：熱城大廈
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：9.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.5 坪
- 附屬建物面積：0.5 坪
- 共同使用：2.3 坪
- 土地面積：0.9 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 9樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：600 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：協進國小、金城國中
鄰近公園：水萍塭公園
生活機能：永樂市場、全聯永樂市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：600 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：協進國小、金城國中
鄰近公園：水萍塭公園
生活機能：永樂市場、全聯永樂市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求市中心生活便利度與低總價的購屋者來說，是一項具競爭力的選擇。特別是對於單身或二人世界的首購族，或是尋求穩定租金回報的投資客，該地點與裝潢程度能迅速產生效益。然而，若您考量長期持有或家庭居住需求，建議需評估 31 年屋齡對轉手流動性的影響，以及無車位在都會區的潛在不便。整體而言，若預算有限卻渴望擁有核心地產權，此物件值得列入考察清單。
問與答
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黃巖然(仲介，收取服務費)
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訂閱：2 (加入)
台南湖美中華 加盟店
經紀業名稱: 家築地產開發有限公司
證號: (112)登字第436774號
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